|
Nazwa:
|
Agent do spraw pozyskiwania gruntów
|
|
Kod:
|
333401
|
|
Synteza:
|
Wyszukuje grunty pod nieruchomości na zlecenie firm zajmujących się obrotem nieruchomości, budowlanych i developerskich, w dużych instytucjach finansowych: w bankach hipotecznych, w koncernach z branży FMCG oraz w firmach telekomunikacyjnych np. pod różnego rodzaju instalacje w celu ich dzierżawy bądź kupna terenów; prowadzi negocjacje z klientami, przygotowuje dokumenty do przejęcia gruntów lub obiektów; negocjuje warunki transakcji i umów.
|
|
Zadania zawodowe:
|
analiza potencjału danego obszaru;dokonywanie oglądu gruntów pod kątem ich zagospodarowania przez firmę, na zlecenie której pracuje;nawiązywanie kontaktu z potencjalnymi właścicielami gruntów gotowymi do sprzedaży bądź dzierżawy gruntu;analiza dokumentacji dotyczącej pozyskiwanych nieruchomości;-prowadzenie negocjacji dotyczących warunków transakcji i umów;przygotowywanie i kompletowanie dokumentacji formalnoprawnej dotyczącej przejęcia terenów/obiektów;współpraca przy planowaniu strategii rozwoju dla danych obszarów/obiektów;kierowanie pracami zmierzającymi do zmiany typu zagospodarowania terenu (np. jego podziału);przygotowywanie pod względem administracyjnym i prawnym oraz często również i technicznym terenów czy obiektów;zawieranie umów cywilno-prawnych na kupno lub dzierżawę nieruchomości pod inwestycje;aktywna współpraca z biurami architektonicznymi, zarządzanie programami współpracy z lokalnymi władzami oraz grupami środowiskowymi;organizowanie przetargów;negocjacje i bieżąca współpraca z firmami budowlanymi i innymi poddostawcami;kontrolowanie budżetu oraz współtworzenie strategii finansowej, badania rynku;osiąganie zaplanowanych celów (zgodnie z wcześnie przyjętym planem budżetowym);aktywna współpraca w obrębie firmy (zwłaszcza z komórkami operacyjnymi);przygotowywanie raportów i analiz;uczestnictwo w targach i przetargach branżowych;załatwianie spraw związanych z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych i technicznych.
|
|
Dodatkowe zadania zawodowe:
|
Brak
|
